Уютная квартира с видом на Волгу


Доброе время суток, Уважаемые гости ! Если Вы любитель простора, уюта ,комфорта , огромного количества солнышка, с возможностью градации света ( несколько режимов светильников и пульта, трековые светильники, торшер, ночник ) создадут Вам нужную атмосферу вечера . Шторы полный блэк- аут им в помощь , чистых ухоженных дворов с цветами и туями около дома - остановите ваш выбор на нас ! Студия более 41 кВ очень просторная с большой гардеробной, огромной кухонной зоной, большим балконом - застекленным, градацией света может вам оказаться вам в атмосфере уюта , простора , свободы, спокойствия и расслабления…. 
О ПРОДУКТЕ 
Располагаемся в новом спальном микрорайоне 🌆 города. 
🅿️ Парковка рядом на улице, в отличие от самого центра города, который располагается в 15 минутах езды, проблем с парковкой нет. Если не у подъезда, то на большой парковке взади дома или с торца , найдется место для вашего автомобиля ! 
По пути Волгоградской , Воронежской трассы. ⛳️До центра-15 минут ⛳️До вокзала- 15 минут ⛳️До огромного ТЦ Оранжевый- 3 минуты ⛳️До Киндер-штаба -10 минут ⛳️До выезда из Саратова на СКАД - 10 мин ⛳️До Набережной - 10 минут ⛳️До спортивного зала - 3 минуты ⛳️Стадион Волга -5 минут ⛳️До городского парка, Ледового дворца"Кристалл", Двореца спорта, бассейна "Саратов"- 10 минут ; ⛳️До СГУ, СГАУ, СГМУ, СГТУ, СГЮА - 20 минут ⛳️Рядом завод НПЗ, ТЭЦ-2, Саратовский подшипниковый завод ЕПК, Оргсинтез. ⛳️Областной кардиологический диспансер на Крымской, медицинский центр "ГазМедЦентр" . 
⛳️До ближайшего Магнита, Пятерочки, Яблоньки, Кеги, Аптеки, парихмахерской, рынка Кольцо, суши, пекарни- 2 минуты До парка Авиатор - 6 минут До Парка международных отношений - 6 минут 
🏆Дом- новостройка 2022 г. Оснащен камерами и охраной. Чистые новые подъезды и лифты без запахов ! Парковки рядом с домом. Территория огорожена. Выезд по пропускам. Ухоженный двор с зелеными туями, тротуарами, фонарями, большой современной детской площадкой♻️🚸 
Пандус 
🏅Вид из квартиры во двор. Тихо 🤫и спокойно. Шторы не пропускают лучи света. 
🎖️Планировка : студия с отдельной гардеробной. Балкон остеклен. Для курения использовать запрещено. На лестничной площадке есть общий балкон для курения. 
🎗️Два спальных места : Диван : 160 на 200 Кровать: 160 на 200 , матрац АСкона . изолированы друг от друга. 
🎗️Квартира оснащена: - вононагревателем; - Сплит системой; - Телевизор Смарт Тв; - Машинка автомат; - Микроволновая печь; - Электрический чайник; - Холодильник с морозильной камерой; - Утюг; - Фен; - Индукционная варочная панель; - Пылесос. - озонатор 
💊 аптечка с препаратами первой необходимости и озонатор (убивает микробы, вирусы и запахи ) - для вашей безопасности 
🎗️Имеется вся необходимая посуда, постельное белье, полотенца, средства гигиены. 
🎗️Ингредиенты для горячих напитков, какао/чай/кофе 
🎗️Настольные игры, книги, журналы 
🎗️Бесплатный WI Fi , пароль указан на холодильнике и коробочке Билайн. 
🫰Предоставляем отчетные документы, обговаривается заранее , стоимость аренды увеличивается на 10 процентов 
✍️ДЕТАЛИ БРОНИРОВАНИЯ ⌛️Заселение после 14.00 , но не ранее чем за 30 минут после бронирования. ⌛️Выезд до 12 часов следующего дня. По местному времени. ( плюс час от МСК) 
🫰Залог возвращается в день отъезда, после клининга. 
☝️При бронировании указывайте точное количество человек, включая пришедших на чай и не ночующих, детей любого возраста. 
🙏Заселение с животными не приветстсвуется, обговаривается индивидуально с доплатой за Клининг. 
ПРОЦЕДУРА ЗАСЕЛЕНИЯ 👌В большинстве случаев заселение дистанционное, бесконтактное, код- пароль выдается при приезде вами к дому. 

САНКЦИИ 🙌Залог не возвращается: - при нанесении ущерба имуществу; - При курении в квартире; - При утрате ключей. 
🙌Выселение, без возврата залога и оплаты аренды: - при несоблюдении правил тишины; - При несоответствия количества человек фактически посещающих квартиру , указанным в заявке; - При заселении животных без согласования с арендодателем. - При пересдачи квартиры третьим лицам. 
🙌Дополнительные расходы на Клининг вычитаются из залога: 
- При сильном серьезном загрязнении квартиры ; - При выбросе мусора в урны перед подъездом. 
🙌Предоплата, при отказе от бронирования по вашей вине, не возвращается. 
🫵Людям без гражданства РФ аренду не предоставляем. 
💪Арендодатель оставляет за собой право запросить паспорт при заселении, проверить квартиру в случае нарушения условий договора. 
💫Дом оснащен системой видеонаблюдения, в том числе на лестничной клетке. 
🫰Предоставляем отчетные документы, обговаривается заранее , стоимость аренды увеличивается на 10 процентов 
Просим внимательно ознакомиться с правилами бронирования, заселения и проживая нашего объекта, во избежание неприятных ситуаций. Бронируя квартиру вы даете свое согласие на взаимное их соблюдение. В расчете Авито не указывается залог. 
Добро пожаловать! Чувствуете себя как дома ! 🫶