Квартира расположена на 9 этаже дома по ул.Худякова, 7, в новом микрорайоне на границе Сириуса. Небольшая, правильно спланированная двушка в тихом месте и близости реки Псоу. С балкона открывается великолепный вид. Пейзаж реки, гор и предгорий. В пешей доступности бывший Казачий рынок на Урожайной, поликлиника, новая школа и дошкольные учреждения. Из-за Сириуса прекрасно развита сфера услуг, начиная от кулинарных изысков до массажа и шопинга. Много общественного городского транспорта. До моря недалеко пешком, по пути современный орнитологический парк с естественным водоемом и южными культурами растений, Парк отдыха и развлечений, многочисленные рестораны и небольшие тематические кафе, современный фаст-фуд. Отдельно о набережной. Тут и поющие и подсвеченные фонтаны, по последнему слову оснащение пляжной зоны, сувенирный шоппинг и экскурсии, многочисленные малые архитектурные формы и элементы ЗОЖ.